想了解一下，２手房的發展．

熱心網友

1、北京的二手房市場開放比較晚，目前的開放程度以及熱度不及上海等房地產交易成熟的地區，但是同為大都市的北京需求量還是很大的；2、房地產投資或者投機者介入北京的不多，即使有大多都是中長線投資，目前并非合適的出售時機，市場的能量沒有真正釋放；3、北京樓市一直比較穩定，沒有暴漲暴跌，風險系數比較小；4、可開發土地減少：幾年后，市區內的房產交易二手房將會是主流。5、需求推動：北京的購房者絕大多數還是按需購買；6、北京2000年左右開始房地產開發熱，大批商品房進入市場，按照市場規律，新建商品房在交付后一般5~8年是再次上市交易的高峰；7、外來需求：城市化進程加快，外來人口進入北京，帶動租賃市場，也帶動了房產交易市場結論：北京的二手房交易會是穩步增長的發展態勢

熱心網友

長期看好，短期看空，政策不定，保本為上

熱心網友

簡單的說前景看好，因為北京在06年以后4環內禁止新的樓盤開發，要在四環內住的話只有2手房了！