熱心網友

第一是房產有形的價值，土地加建筑成本 等；第二是商業無形的價值，它是商業房地產價值的根本價值。這兩者不可分離，商業價值不可能離開商鋪而單獨存在。商業地產的價值在于經營，通過經營創造高于價格的價值。住宅地產的價值在于居住，保值升值。

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　　不同點是：　　１。客戶不同　　２。利潤不同　　３。風險不同　　４。手續不同

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