我查了一下房屋的購銷合同，合同是唐山市制定的標(biāo)準(zhǔn)合同，由于當(dāng)時不懂，所以所有的選項都是他們填的，超過3%要雙倍賠償?shù)膯栴}(原面積92.56,但實際是88.05)，我看上面寫的是如果存在差異，他們填的是多退少補，要雙倍補償?shù)哪且豁椝麄儧]有選，是不是這樣就根本沒有辦法要求他們雙倍賠償了啊！或是有其它的辦法要求他。別外開發(fā)商在我們的樓出售時，樓盤的圖紙設(shè)計在我們的樓的東面就沒有建筑了，視野相當(dāng)開闊，但是現(xiàn)在他們又建了很多的樓，根本看不到遠(yuǎn)處的風(fēng)景了，這樣有辦法起訴他們嗎？

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給你的留言說的不明白。雖然和同上沒有寫明，但所有的合同都不能與法律、法規(guī)相抵觸。即便是沒有寫明，也要安國家規(guī)定來辦理。你可直接找開發(fā)商所要，若不成，就直接到工商局或消協(xié)投訴要求賠償（要帶利息）。

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唐山市房管局搞的"標(biāo)準(zhǔn)合同",如果有與國家規(guī)定不一樣的條款,那顯然是無效的.你可以去問問WANG局長,究竟憑什么與國家規(guī)定不一致?一個市房房管局能推翻國家的規(guī)定嗎?總之,雖簽了合同.但是與國家法軌抵觸的條款無效.一且按照國家相關(guān)規(guī)定辦.詳細(xì)看看國家規(guī)定,據(jù)以要求合理補償.開發(fā)商不理睬.不是還有法庭嗎?要告,把開發(fā)商作為第一被告,房管局是第二被告.關(guān)于在東面又建了樓的問題,那是開發(fā)商經(jīng)過市規(guī)劃局批準(zhǔn)的,恐怕難說有什么過錯.當(dāng)然你要因此退房,還是可以的吧.

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北京地區(qū)目前已經(jīng)按套內(nèi)建筑面積簽合同了．不清楚你們那是怎么簽的．建筑面積＼套內(nèi)建筑面積＼公攤面積絕對值均在正負(fù)３％內(nèi)的屬合理誤差，應(yīng)多退少補．絕對值超過３％的不計費用，由開發(fā)商自付，絕對值小于３％的開發(fā)商雙倍反還，并你有權(quán)要求退房．（舉例：如果絕對值小于５％的話，其中２％的部分是雙倍賠償．另外的３％屬合理誤差，只退你錢，同樣絕對值大于５％的話只有超出的２％是白送的，其余３％你要補交房款）