我于前兩年在上海貸款買了房子，聽說２０００６年起貸款利息漲了，不知具體漲浮多少？貸款２０年共計２０萬，不知漲前與漲后，我該還的利息之間的差額是多少？有誰能幫我計算一下呢？

熱心網友

人民銀行規定,從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍.按揭貸款的利率是一年一調的,在該規定出臺前的貸款利率在2006年1月1日調整.原來5年以上的按揭貸款利率統一為5.31%,為優惠利率,3月以來的貸款基準利率為6.12%,下限5.508%.一般銀行不是執行下限利率,就是執行基準利率,不太可能再在基準利率上再上浮.具體你貸款的銀行采用基準利率還是0.9的優惠利率,你還是直接去銀行咨詢一下.你20萬貸款,但未提供具體貸款年限,無法為你匡算.話說回來,除非你提前全額還款,不然利率上漲與否,你還不是照常月供,還出得起多的這每月一百來塊.