如果是，合理么？

熱心網友

這要看你準備出賣的房子是不是已合法取得,手續是否在辦理的過程中。如果是在辦理的過程中，你出賣也不能絕對就認定你與買方的房屋買賣合同無效。最高人民法院對此類案件認為，辦理房屋產權過戶是一個合同履行的問題，而不是合同效力問題。因此不能因為尚沒有辦理房產權過戶手續而認定合同無效。從而使大量的房地產合同從簽訂生效后到辦理產權這段時間處于無效，從而否認了這一階段屬合同履行階段的實質。與合同法的立法精神相悖。你的房子如果已合法取得，并處于產權辦理過程中是可以出賣的。

熱心網友

房屋的產權不屬于自己，自己無權賣房

熱心網友

不能，分不清誰擁有這房的所有權啊！私下成交的合同無效，法律不予保護

熱心網友

沒有產權即不能證明你有所有權，怎么能買賣？

熱心網友

產權都沒有的房產,怎么能買賣呢?

熱心網友

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。”第六十條規定：“房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。”這就是說，房屋是由產權所有為最終確權的，沒有產權證意味著沒有所有權，沒有所有權的房屋是不能買賣的，即使私下成交，也將會被認定為無效。

熱心網友

根據專業財產房屋法律鑒定~不能買賣~