什么是個人住房按揭貸款？辦理時有什么要求？

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　個人住房按揭貸款即客戶（購房人）在向房地產開發商購買房產時，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款墊付，并用所購買的房產權益作為抵押，按月償還貸款本息（月供）的一種貸款方式。　　辦理該項貸款的一般要求為：具有合法有效的身份證明；收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；已簽訂符合有關規定的購房合同；有貸款人認可的合法有效的擔保；具有首期付款能力；貸款人規定的其他條件。

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按揭是英文“mortgage"（抵押）的音譯，是指按揭人將房產的產權轉讓給按揭受益人，（通常是指提供貸款的銀行），按揭人在還清貸款后，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行為。 個人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發放的、用于其購買一手房、借款人所購住房作為抵押物、開法商提供階段性擔保的貸款。首付款不低于房價的20%、貸款期限最長30年。

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個人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發放的、用于其購買一手房、借款人所購住房作為抵押物、開法商提供階段性擔保的貸款。首付款不低于房價的20%、貸款期限最長30年。

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個人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發放的、用于其購買一手房、借款人所購住房 作為 抵押物、開法商提供階段性擔保的貸款。首付款不低于房價的20%、貸款期限最長30年。

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個人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發放的、用于其購買一手房、借款人所購住房作為抵押物、開法商提供階段性擔保的貸款。首付款不低于房價的20%、貸款期限最長30年

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按揭是英文“mortgage"（抵押）的音譯，是指按揭人將房產的產權轉讓給按揭受益人，（通常是指提供貸款的銀行），按揭人在還清貸款后，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行為。 個人住房按揭貸款是指貸款銀行向借款人發放的、用于其購買一手房、借款人所購住房 作為 抵押物、開法商提供階段性擔保的貸款。首付款不低于房價的20%、貸款期限最長30年。