·提前還貸小貼士：事先告知按揭銀行

熱心網友

目前，長沙各大銀行都已推出相關條款，允許商業住房貸款的借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。由于提前償還貸款，尤其是提前償還部分貸款時，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容進行重新修正與計算，在操作上具有一定的復雜性，因此，借款人必須要了解和掌握相關要求與規定，方可提出首次提前償還部分或全部貸款的要求。　　在辦理提前還貸時，借款人必須事先通知銀行，以便銀行提前做好準備，計算出借款人應該償還多少剩余貸款。這樣，借款人可以避免付出不必要支付的利息。　　索回剩余購房保險　　“提前還貸時，購房者可以索回剩余的購房保險。”一位業界人士提醒，借款人在提前償還購房貸款后，可以向保險公司要求退還剩余年限的保險費用。　　按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。　　提前還貸量力而行　　“提前還貸量力而行。”一位理財專家表示，如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付利息肯定比違約金要高。如果僅僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金用來提前還款，或者是通過別的途徑借錢還款，那就得不償失。 。

熱心網友

目前，長沙各大銀行都已推出相關條款，允許商業住房貸款的借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。由于提前償還貸款，尤其是提前償還部分貸款時，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容進行重新修正與計算，在操作上具有一定的復雜性，因此，借款人必須要了解和掌握相關要求與規定，方可提出首次提前償還部分或全部貸款的要求。　　在辦理提前還貸時，借款人必須事先通知銀行，以便銀行提前做好準備，計算出借款人應該償還多少剩余貸款。這樣，借款人可以避免付出不必要支付的利息。　　索回剩余購房保險　　“提前還貸時，購房者可以索回剩余的購房保險。”一位業界人士提醒，借款人在提前償還購房貸款后，可以向保險公司要求退還剩余年限的保險費用。　　按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。　　提前還貸量力而行　　“提前還貸量力而行。”一位理財專家表示，如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付利息肯定比違約金要高。如果僅僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金用來提前還款，或者是通過別的途徑借錢還款，那就得不償失。 。

熱心網友

目前，長沙各大銀行都已推出相關條款，允許商業住房貸款的借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。由于提前償還貸款，尤其是提前償還部分貸款時，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容進行重新修正與計算，在操作上具有一定的復雜性，因此，借款人必須要了解和掌握相關要求與規定，方可提出首次提前償還部分或全部貸款的要求。　　在辦理提前還貸時，借款人必須事先通知銀行，以便銀行提前做好準備，計算出借款人應該償還多少剩余貸款。這樣，借款人可以避免付出不必要支付的利息。　　索回剩余購房保險　　“提前還貸時，購房者可以索回剩余的購房保險。”一位業界人士提醒，借款人在提前償還購房貸款后，可以向保險公司要求退還剩余年限的保險費用。　　按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。　　提前還貸量力而行　　“提前還貸量力而行。”一位理財專家表示，如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付利息肯定比違約金要高。如果僅僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金用來提前還款，或者是通過別的途徑借錢還款，那就得不償失。 。

熱心網友

目前，長沙各大銀行都已推出相關條款，允許商業住房貸款的借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。由于提前償還貸款，尤其是提前償還部分貸款時，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容進行重新修正與計算，在操作上具有一定的復雜性，因此，借款人必須要了解和掌握相關要求與規定，方可提出首次提前償還部分或全部貸款的要求。　　在辦理提前還貸時，借款人必須事先通知銀行，以便銀行提前做好準備，計算出借款人應該償還多少剩余貸款。這樣，借款人可以避免付出不必要支付的利息。　　索回剩余購房保險　　“提前還貸時，購房者可以索回剩余的購房保險。”一位業界人士提醒，借款人在提前償還購房貸款后，可以向保險公司要求退還剩余年限的保險費用。　　按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。。

熱心網友

目前，長沙各大銀行都已推出相關條款，允許商業住房貸款的借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。由于提前償還貸款，尤其是提前償還部分貸款時，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容進行重新修正與計算，在操作上具有一定的復雜性，因此，借款人必須要了解和掌握相關要求與規定，方可提出首次提前償還部分或全部貸款的要求。　　在辦理提前還貸時，借款人必須事先通知銀行，以便銀行提前做好準備，計算出借款人應該償還多少剩余貸款。這樣，借款人可以避免付出不必要支付的利息。　　索回剩余購房保險　　“提前還貸時，購房者可以索回剩余的購房保險。”一位業界人士提醒，借款人在提前償還購房貸款后，可以向保險公司要求退還剩余年限的保險費用。　　按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。　　提前還貸量力而行　　“提前還貸量力而行。”一位理財專家表示，如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付利息肯定比違約金要高。如果僅僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金用來提前還款，或者是通過別的途徑借錢還款，那就得不償失。 。