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杠桿租賃Leverage lease是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式，隨 后在澳大利亞、新西蘭、日本等國(guó)家得到很大發(fā)展。在這種租賃方式下，出租人一般只需 投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分 之百投資的同等稅收待遇。設(shè)備成本中的大部分由銀行、保險(xiǎn)公司和證券公司等金融機(jī)構(gòu) 提供不可追索的借款，但需出租人以設(shè)備第一抵押權(quán)、租賃合同和收取租金的受讓權(quán)作為 對(duì)該項(xiàng)借款的擔(dān)保。購(gòu)置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，充分利 用政府提供的稅收好處，使交易各方，特別是使出租方、承租人和貸款方獲得一般租賃所 不能獲得的更多的經(jīng)濟(jì)利益。為享受稅法上的優(yōu)惠，杠桿租賃必須具備下列條件：（1） 具備真實(shí)租賃的各項(xiàng)條件；（2）出租人必須在租期開(kāi)始和租賃有效期間持有至少20%的有 風(fēng)險(xiǎn)的最低投資額；（3）租賃期滿租賃物的殘值必須相當(dāng)于原設(shè)備有效壽命的20%，或至 少尚能使用一年；（4）承租人行使合同規(guī)定的購(gòu)買選擇權(quán)時(shí)，價(jià)格不得低于這項(xiàng)資產(chǎn)當(dāng) 時(shí)的公平市場(chǎng)價(jià)格。我國(guó)租賃市場(chǎng)還不很發(fā)達(dá)，實(shí)踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃 和出售回祖，杠桿租賃的作用還沒(méi)有發(fā)揮出來(lái)。。
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杠桿租賃Leverage lease是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式，隨后在澳大利亞、新西蘭、日本等國(guó)家得到很大發(fā)展。在這種租賃方式下，出租人一般只需投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分之百投資的同等稅收待遇。設(shè)備成本中的大部分由銀行、保險(xiǎn)公司和證券公司等金融機(jī)構(gòu)提供不可追索的借款，但需出租人以設(shè)備第一抵押權(quán)、租賃合同和收取租金的受讓權(quán)作為對(duì)該項(xiàng)借款的擔(dān)保。購(gòu)置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，充分利用政府提供的稅收好處，使交易各方，特別是使出租方、承租人和貸款方獲得一般租賃所不能獲得的更多的經(jīng)濟(jì)利益。
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杠桿租賃Leverage lease是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式，隨后在澳大利亞、新西蘭、日本等國(guó)家得到很大發(fā)展。在這種租賃方式下，出租人一般只需投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分之百投資的同等稅收待遇。
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杠桿租賃Leverage lease是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式，隨后在澳大利亞、新西蘭、日本等國(guó)家得到很大發(fā)展。在這種租賃方式下，出租人一般只需投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分之百投資的同等稅收待遇。設(shè)備成本中的大部分由銀行、保險(xiǎn)公司和證券公司等金融機(jī)構(gòu)提供不可追索的借款，但需出租人以設(shè)備第一抵押權(quán)、租賃合同和收取租金的受讓權(quán)作為對(duì)該項(xiàng)借款的擔(dān)保。購(gòu)置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，充分利用政府提供的稅收好處，使交易各方，特別是使出租方、承租人和貸款方獲得一般租賃所不能獲得的更多的經(jīng)濟(jì)利益。為享受稅法上的優(yōu)惠
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是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式,出租人一般只需投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分之百投資的同等稅收待遇。設(shè)備成本中的大部分由銀行、保險(xiǎn)公司和證券公司等金融機(jī)構(gòu)提供不可追索的借款，但需出租人以設(shè)備第一抵押權(quán)、租賃合同和收取租金的受讓權(quán)作為對(duì)該項(xiàng)借款的擔(dān)保。購(gòu)置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，充分利用政府提供的稅收好處，使交易各方，特別是使出租方、承租人和貸款方獲得一般租賃所不能獲得的更多的經(jīng)濟(jì)利益。
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杠桿租賃Leverage lease是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式，隨后在澳大利亞、新西蘭、日本等國(guó)家得到很大發(fā)展。在這種租賃方式下，出租人一般只需投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分之百投資的同等稅收待遇。設(shè)備成本中的大部分由銀行、保險(xiǎn)公司和證券公司等金融機(jī)構(gòu)提供不可追索的借款，但需出租人以設(shè)備第一抵押權(quán)、租賃合同和收取租金的受讓權(quán)作為對(duì)該項(xiàng)借款的擔(dān)保。購(gòu)置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，充分利用政府提供的稅收好處，使交易各方，特別是使出租方、承租人和貸款方獲得一般租賃所不能獲得的更多的經(jīng)濟(jì)利益。為享受稅法上的優(yōu)惠，杠桿租賃必須具備下列條件：（1）具備真實(shí)租賃的各項(xiàng)條件；（2）出租人必須在租期開(kāi)始和租賃有效期間持有至少20%的有風(fēng)險(xiǎn)的最低投資額；（3）租賃期滿租賃物的殘值必須相當(dāng)于原設(shè)備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；（4）承租人行使合同規(guī)定的購(gòu)買選擇權(quán)時(shí)，價(jià)格不得低于這項(xiàng)資產(chǎn)當(dāng)時(shí)的公平市場(chǎng)價(jià)格。我國(guó)租賃市場(chǎng)還不很發(fā)達(dá)，實(shí)踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回祖，杠桿租賃的作用還沒(méi)有發(fā)揮出來(lái)。。
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杠桿租賃Leverage lease是近二十年來(lái)在美國(guó)首先發(fā)展起來(lái)的一種高級(jí)租賃形式，隨后在澳大利亞、新西蘭、日本等國(guó)家得到很大發(fā)展。在這種租賃方式下，出租人一般只需投資購(gòu)置租賃物所需款項(xiàng)的20-40%，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備所有權(quán)，享受如同對(duì)設(shè)備百分之百投資的同等稅收待遇。設(shè)備成本中的大部分由銀行、保險(xiǎn)公司和證券公司等金融機(jī)構(gòu)提供不可追索的借款，但需出租人以設(shè)備第一抵押權(quán)、租賃合同和收取租金的受讓權(quán)作為對(duì)該項(xiàng)借款的擔(dān)保。購(gòu)置成本的借貸部分稱之為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，充分利用政府提供的稅收好處，使交易各方，特別是使出租方、承租人和貸款方獲得一般租賃所不能獲得的更多的經(jīng)濟(jì)利益。為享受稅法上的優(yōu)惠，杠桿租賃必須具備下列條件：（1）具備真實(shí)租賃的各項(xiàng)條件；（2）出租人必須在租期開(kāi)始和租賃有效期間持有至少20%的有風(fēng)險(xiǎn)的最低投資額；（3）租賃期滿租賃物的殘值必須相當(dāng)于原設(shè)備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；（4）承租人行使合同規(guī)定的購(gòu)買選擇權(quán)時(shí)，價(jià)格不得低于這項(xiàng)資產(chǎn)當(dāng)時(shí)的公平市場(chǎng)價(jià)格。我國(guó)租賃市場(chǎng)還不很發(fā)達(dá)，實(shí)踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回祖，杠桿租賃的作用還沒(méi)有發(fā)揮出來(lái)。。
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衡平租賃（又稱杠桿租賃）所涉及的都是比較大的資本項(xiàng)目。在這種方式下，出租人一般只出資全部設(shè)備金額20%-40%其余資金則通過(guò)以出租的設(shè)備為抵押，由金融機(jī)構(gòu)貸款解決貸。貸款人提供信貸時(shí)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)，其資金償還的保障在于設(shè)備本身及租人都有利益。出租人只需拿設(shè)備價(jià)款的20%-40%的資金，便可以得到100%的加速折舊和投資減稅的好處，這樣，也租人就可以降低租金，與承租人共同受益。