一老農(nóng)去其村長家了解山林情況時，雙方簽訂了一份將老農(nóng)承包的一塊山林“永遠(yuǎn)”出租給村長經(jīng)營的合同，并當(dāng)場付了款。沒過幾天，有人認(rèn)為不合適，且山林并未由村長投資動用，老農(nóng)可以提出退款并解除合同嗎？

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可以,租賃合同不能是無限期的

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不行，可以續(xù)簽！

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永遠(yuǎn)的期限，是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>

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不可無限期承租，法律是不允許的

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土地的使用權(quán)最多不超過50 然后就要續(xù)約

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山林的所有權(quán)屬于國家或者集體，老農(nóng)只有在承包期期間的使用權(quán)，況且老農(nóng)的承包本身就是有期限的，所以當(dāng)然不能簽訂“永遠(yuǎn)”的轉(zhuǎn)包合同。這份合同的內(nèi)容是違法的，所以是無效合同，自始不發(fā)生效力，所以無所謂解除，錢當(dāng)然要退還。

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最多50年，香港、澳門還有個期限，那能沒有期限。

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土地是國家或集體所有的，只能有限期的出租，不可能無限期的出租。