現(xiàn)在北京的房產(chǎn)證有哪幾種呢??據(jù)聽(tīng)說(shuō)有小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)之分,二者又有何區(qū)別呢??另外還有別的產(chǎn)權(quán)的嗎?例如,所有權(quán)、使用權(quán)等等。 盼回復(fù)，謝謝！！

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大產(chǎn)權(quán)是開(kāi)發(fā)商所領(lǐng)，然后為各位業(yè)主辦理房產(chǎn)證，即小產(chǎn)權(quán)。你需要得到房產(chǎn)證和土地使用證即可。現(xiàn)在商品房買(mǎi)賣(mài)一般為房屋所有權(quán)，所有權(quán)包括使用權(quán)。只有房屋租憑租房人對(duì)房屋為使用權(quán)，無(wú)處理權(quán)。