我哥哥離婚有半年多了，當時雙方協議樓房賣掉，一人分得一半，可是現在一直沒有人買，如果過了一年之后，現在的這個樓房應該怎么辦呀？房產證是女方所有。請律師幫幫我們！謝謝！

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離婚時協議樓房買掉，一人分得一半！此樓房已從夫妻共同財產轉化為一般共同財產，在離婚后的現在你哥哥和女方對該房享有按份的權利，不會因時間的變化而變化，在此后房屋出售后（無論是哪一方出售），對方都享有一半的財產份額！

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不會的。即使沒有人買，也有你哥哥一半。

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1.建議馬上去法院，重新分割夫妻財產。2.協議離婚的財產分割時效是一年。本人華泰律師事務所律師

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可以把房子估價，然后，要房子的一方給另一方房屋價格的一般取的房子的所有權。還有一個方法是，把房子委托拍賣公司拍賣，拍賣款男女雙方平分。

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賣不了你們出一半的錢買了就行了

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聽薛建軍律師“法律專家”的，沒有錯的。

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沒有要,就先租出去分房租啦,一人一半嘛.

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我給??齣??註意,走拍賣的路子,?????哥哥和嫂子到拍賣行去把那房子賣掉.?腥速I的.

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女方的房產證不能對抗離婚協議，你不要急！

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、不用害怕，這是你哥哥和你嫂子的夫妻共有財產，你哥哥應該是有該房子一半的權利，只要你哥哥及時的表明所有權。二、既然協議將房子賣掉再分,你哥哥也可以出這房子一半的價格將這房子的另一半買下,再將房產證轉到你哥名下,這是一個拿到房子的好方法;三、如果你哥不要房子，而你原先的嫂子要，你哥可以向你嫂子要這房子的一半價錢，以后這房子就完全是你原先的嫂子了。

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沒有賣不出的房,只是您的價錢.......

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樓房太小,沒有人要買.或是婚前和婚后財產,還弄不明白.都是你哥的事,別管它好了.

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很簡單，什么時候賣都是一人一半。當然如果復婚，就不用賣了。

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一、不用害怕，這是你哥哥和你嫂子的夫妻共有財產，你哥哥應該是有該房子一半的權利，只要你哥哥及時的表明所有權。二、既然協議將房子賣掉再分,你哥哥也可以出這房子一半的價格將這房子的另一半買下,再將房產證轉到你哥名下,這是一個拿到房子的好方法;三、如果你哥不要房子，而你原先的嫂子要，你哥可以向你嫂子要這房子的一半價錢，以后這房子就完全是你原先的嫂子了。

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可以起訴到法院，要求分房屋，由法院委托評估，然后得房屋的人拿出一半的錢給對方。

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房子已經離婚雙方協議沒人一半，只要房子沒有賣掉，不管過了多長時間，原雙方的協議仍然有效。如果硬是找不到買主，可以雙方進一步協商解決，我給你們出一個點子，你們覺得可以的話就可以照著辦就是。就是你們雙方經過竟價由其中的一方把房子買下來，付一半的錢給對方問題就解決了。采取雙方竟價的方法，得出的價錢應該對雙方來說是公平和公正的，不管是買房子的一方還是進錢的一方應該是都已經接受的了。當然，竟價可以不一定限于離婚者兩方，其他人也可以參與，但其最后的一錘子定音得由房子的共有人離婚的那兩個人共同來確定。僅供參考。

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同意法律專家的意見，但不知你哥哥在產權證上是否為共有人，如果不是，為避免以后的訴訟糾紛，可以將離婚協議到房地產管理部門登記備案，或隨時關注產權交易變化

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聽薛建軍律師“法律專家”的，沒有錯的。

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怎么會賣不掉？？ 找我呀 我是 中大恒基 房產公司的 （北京中大恒基房地產經紀公司是一家集市場研究、項目策劃、銷售代理、物業經紀、廣告創意、物業管理等全程服務于一體的專業房地產服務公司。2000年6月被北京國土資源及房屋管理局指定為可代發已購公房上市申請表格的房地產經紀公司） 目前我們公司在北京有178家分店！！ 包你房子很快買掉！！ 我們公司的主頁！！您可以看一下，驗證一下我們公司的實力！！ 我的電話！！ 我叫鄧雪騰！！

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一、不用害怕，這是你哥哥和你嫂子的夫妻共有財產，你哥哥應該是有該房子一半的權利，只要你哥哥及時的表明所有權。二、既然協議將房子賣掉再分,你哥哥也可以出這房子一半的價格將這房子的另一半買下,再將房產證轉到你哥名下,這是一個拿到房子的好方法;三、如果你哥不要房子，而你原先的嫂子要，你哥可以向你嫂子要這房子的一半價錢，以后這房子就完全是你原先的嫂子了。