同一小區，因早兩個月辦房產證契稅就比后辦的多百分之二，合理嗎？契稅是按購房時間還是按交稅時間定百分比啊？若按交稅時間就太不合理了，早交稅反倒要多交？
熱心網友
契稅確實是按照交稅的時間來確定應交納的百分比。在同一幢樓，兩套面積及每平米售價相同的住宅，也有可能因為交納契稅的時間不同，而出現不同的應交稅款。國家最低的契稅是百分之三，按規定除別墅等高檔住宅及每平米售價為當地經濟適用房每平米售價的2.5倍以上的住宅外，只收取百分之五十的契稅。
熱心網友
這是時間劃分的問題,比如說2005年6月1日就是一個階限