請教專家，我處淄博陶瓷科技城售商鋪，每套18萬，首付40%，每年回報租金1.8萬。可靠嗎？

熱心網友

好象回報率太高，年回報在10%。我一直在做房產投資，我覺得好象不太能達到這個目標的。所以你要謹慎。也許是房產商的虛假廣告。如果是買房的同時就和你簽租賃合同，你要注意是簽幾年。更要注意的是，買房和租賃是兩家人，沒有連帶關系的，如果你買下不久，他就退租，你就倒霉了。

熱心網友

有點可靠，既然是10年，并且返租，你就可以好好考慮了，只要在簽合同的時候小心點就是了，找家中介公司幫你去簽，這樣，有三方交易，就有了安全保證，中介費又不多，我就是做中介的，很多客戶都愿意找我們做這個，理由是安全穩心。簽之前一定要和中介公司仔細弄清楚轉讓方所提供的各個優惠條件和要求。中介公司一般都很有經驗的，比你自己去辦要好多了，所以我建議你還是聽我的。