熱心網(wǎng)友

正常的市場中房地產(chǎn)價(jià)格是波動的，有升也有跌，如日本、美國、歐洲、東南亞以及我國的香港和臺灣。原因很簡單，就是我們都學(xué)習(xí)過的價(jià)值規(guī)律。但是我國的房地產(chǎn)并沒有真正市場化，房地產(chǎn)最重要的資源就是土地，我國的土地沒有市場化而是由政府控制，可以說政府想漲就漲想跌就跌。但是，扭曲價(jià)值規(guī)律是要付出代價(jià)的，具體是什么代價(jià)非一言兩語能說清楚。當(dāng)有一天政府發(fā)現(xiàn)代價(jià)太大時(shí)房價(jià)就會跌了。

熱心網(wǎng)友

房地產(chǎn)不一定升值。房價(jià)會漲，但買到手的房卻往往不漲。這是因?yàn)槲覀儑业耐恋貒兄贫葲Q定的。你買的是土地使用權(quán)，只有70年，你辦了房產(chǎn)證后，就舉起了一根巨大的冰棍，隨著時(shí)間的流失，你的房子就在貶值之中。做房產(chǎn)投資很專業(yè)，要賺錢不易。剛性的機(jī)會成本目前至少是7%。

熱心網(wǎng)友

土地資源的不可再生性、不可替代性、地域性，決定房地產(chǎn)產(chǎn)品的唯一性，所以在正常的市場中，房地產(chǎn)是升值的