購(gòu)買(mǎi)一套20萬(wàn)元的房屋(90m2)用于出租,租金800元/月,這項(xiàng)投資可行嗎?在房?jī)r(jià)只漲不跌(漲幅不大)的情況下.

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按照房屋的租金與房屋款的比例.200,你的租金應(yīng)該是1000一個(gè)月,你租低了.或者是你的房屋買(mǎi)得高了.要看你是在什么地方,如果象上海這個(gè)城市(只是舉例)你肯定是虧了.但是在房?jī)r(jià)漲幅不大的城市的話,你的這個(gè)投資是可以的.如果你的房子附近有學(xué)校的話,你可以把你的房子分開(kāi)成單間出租,這樣你的房子租金肯定會(huì)到1000元以上.

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如果你這20萬(wàn)是沒(méi)用的閑錢(qián)，那在沒(méi)有更好更穩(wěn)當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目時(shí)，是可以的，但如果不是完全的閑錢(qián)，那就沒(méi)意思了，事實(shí)上，房產(chǎn)投資，也就是前人買(mǎi)給后人的，周期相當(dāng)長(zhǎng)，你也可以到處咨詢(xún)下有什么高回報(bào)的儲(chǔ)蓄投資或者證卷和保險(xiǎn)，然后比較下再?zèng)Q定。

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要看情況。如果是在成都，這樣的房?jī)r(jià)本來(lái)就有升值的空間，月租800元雖不多，但比存銀行強(qiáng)。