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央行加息了,還貸成本隨之加碼。若日后再升息,月還貸額還會提高。現在持幣觀望而準備買房的一族,增加首付款的數額,無疑可降低房貸利率風險。專家建議,可用手中資金買合適的基金,使自己的首付款做大。  用購房款先投資增值,必須注重資金的安全性。如果隨時要動用資金,不妨買貨幣式基金,收益往往高于存款且不用繳稅。若打算兩、三年后再買房,可考慮本金安全,收益還能隨升息“水漲船高”的銀行保本基金。目前市場上新老保本基金共有5只,而一般只有在發行期購買的新基金,才能保本。尚在浦發、交行銷售的嘉實浦安保本基金,是國內首只按國際慣例由銀行擔保的保本基金。在升息環境下,保本基金也能“搭順風車”,提高收益率。  該基金將大部分資產投資于能產生穩定收益的品種,包括央行票據和債券回購等,而這些品種一般投資者難以接觸到。老百姓只能買到3。37%(單利)的憑證式國債,而保本基金可從銀行間或交易所市場買到4。3%(復利)的記賬式債券。利率上升時,短期貨幣市場工具收益率會不斷走高;同時加息導致債券價格下跌,實際上提高了即將入市的保本基金的債券投資收益率。。

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對于那些工作繁忙,鮮有閑暇時間理財的都市白領人士而言,如何打理手頭富余資金,這可讓他們不少操心。(目前股票操作注意事項。。。。。。 )  王先生就是這樣一名專業人士,以前多數閑錢都放在活期存款上,后來發現所得利息實在可憐;換成短期定存,利息高了點,可是支取又不太方便,遇到急用提前支取還要繳納罰息。后來,在朋友推薦下,王先生選擇了中信現金優勢貨幣基金定期定額投資計劃。經過嘗試他發現,這種投資方法既方便又有效,用他的話說,“輕松玩賺財富。 ”  據了解,中信貨幣基金“定期定額”投資計劃,類似于銀行儲蓄的“零存整取”。王先生在中信實業銀行的柜臺提交了申請,約定每期扣款時間、扣款金額及扣款方式,由銀行于約定扣款日在指定資金賬戶自動完成扣款及基金申購。這樣,王先生無需每月去繳款,一次辦理業務,即可實現長期多次自動交易。  專家指出,投資基金一般有兩種方法,一種是適時進出、一次買進;另一種則是定期定額。后者因為操作簡便、收益良好,常被稱為“傻瓜理財術”,特別適合于百姓理財;在發達國家,也已成為中小投資者投資基金的主流方式。  采用定期定額投資中信貨幣基金有諸多優勢:其一,投資起點低,可以在不加重經濟負擔的情況下,輕松理財;其二,積少成多,聚沙成塔,兼具“強迫”儲蓄的功效,投資人會發現不知不覺之中積累了一大筆“外快”;其三,長期堅持,可獲取利上滾利的神奇復利效果;最后,它每月自動扣款、而且變現迅速,為投資者提供了極大便利。  理財專家建議投資者:一要堅持長期投資觀念,投資越早、期限越長,越能享受到復利效果。二要堅持長期扣款原則,養成良好的投資習慣,盡量避免讓現金“休眠”。三是可考慮組合投資,即適度調配不同種類型基金的投資比重。(準確捕捉股票上漲的第一天!進入…)  其實,所謂基金就是一種專業理財投資工具,也就是將很多個人的資金集中在一起通過專業投資者進行集合理財。像同業拆借存款利率和國債回購收益這些以前對普通百姓來說是想都不敢想的專業產品,而今任何人都可以通過基金理財,分享到和機構投資者一樣的待遇。  基金經理們表示,對于普通百姓來說,貨幣市場基金是一種良好的儲蓄替代品。在很多發達國家,貨幣市場基金幾乎是家庭和企業最主要的投資理財工具。而對于股票市場投資者來說,在股市低迷時持有貨幣市場基金則可以規避市場風險。在股市轉好時還可以便利、快捷地轉換為股票型基金,享受牛市的超額回報。看來,基金真可謂“都市白領理財新主張。

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