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住房抵押貸款的證券化實質是把住房抵押貸款的債權進行技術處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風險和收益的大小進行分類和標準化。（2） 根據標準化的抵押貸款，如何設計可在證券市場上流通的、規范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發行問題。（5） 相關的法律、會計、稅收問題。

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住房抵押貸款的證券化實質是把住房抵押貸款的債權進行技術處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風險和收益的大小進行分類和標準化。（2） 根據標準化的抵押貸款，如何設計可在證券市場上流通的、規范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發行問題。（5） 相關的法律、會計、稅收問題。

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住房抵押貸款的證券化實質是把住房抵押貸款的債權進行技術處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風險和收益的大小進行分類和標準化。（2） 根據標準化的抵押貸款，如何設計可在證券市場上流通的、規范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發行問題。（5） 相關的法律、會計、稅收問題。

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住房抵押貸款的證券化實質是把住房抵押貸款的債權進行技術處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風險和收益的大小進行分類和標準化。（2） 根據標準化的抵押貸款，如何設計可在證券市場上流通的、規范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發行問題。（5） 相關的法律、會計、稅收問題。

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答：住房抵押貸款的證券化實質是把住房抵押貸款的債權進行技術處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風險和收益的大小進行分類和標準化。（2） 根據標準化的抵押貸款，如何設計可在證券市場上流通的、規范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發行問題。（5） 相關的法律、會計、稅收問題。

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