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“等額本息還款”和“等額本金還款”是當(dāng)前普遍采用的房貸還款方式。而近期，建設(shè)銀行在北京地區(qū)推出了“等額遞增”和“等額遞減”的還貸方式。 　　“等額遞增”和“等額遞減”這兩種還款方式，是指客戶在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)時(shí)，與銀行事先商定還款遞增或遞減的間隔期和額度；在初始時(shí)期，按固定額度還款；此后根據(jù)間隔期和相應(yīng)遞增或遞減額度進(jìn)行還款調(diào)整的操作辦法。其中，間隔期最短為1個(gè)月。

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