請問人民幣升值對樓市到底是好還是壞？

熱心網友

水高船也高，我想對大眾來說，好壞沒太大的關系。

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好

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好

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好

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是好

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好

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是好

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短期來看，人民幣升值本身是個負面因素。因為它對總需求而言，是抑制的。對經濟景氣、對個人收入都是如此。也加大了通縮的可能性。也就是說物價水平會下跌，而像房地產這樣彈性大的資產，其上升和下降的幅度都會超過物價指數的。 這個觀點有三個說明，一是上述的情況是在目前的總需求疲軟之下才會發生的；二、這次上調的幅度是2%，不足引起上述情況的發生；三、如果期間政府調控得當的話，也會控制或避免上述情況的發生。 長期而言，人民幣升值當然是有助于房價水平的上升，因為貿易順差屬于資本的凈流出，人民幣升值后，出口會相應減少，這樣會減少資本的凈流出，增加國內的生產，國內居民的收入也會增加，包括房地產在內的各種資產的價格水平也會上升

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好

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是好

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不好

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