我公司租別人的房子辦公,用交房產(chǎn)稅嗎?入賬得要什么憑證,如果他給我們只寫了個收條,應該怎么辦?謝謝了!!
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這要看你與出租人的約定,即稅由誰承擔,如果由你承擔你就得到當?shù)氐囟惥盅a開發(fā)票,房產(chǎn)稅就得由你承擔,比如出租房方合同寫明房租凈額或稅由你付。如果沒寫明,你可以找他索要發(fā)票,由此發(fā)生的房產(chǎn)稅你不承擔。入帳必須憑發(fā)票做原始憑證入帳,收據(jù)是白條不能入帳,入帳屬于偷稅行為。
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要交的.看你的合通如和簽約的.
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1\房產(chǎn)稅是由出租或擁有房產(chǎn)的人交納的,不管租客的事.2\入賬一定要有發(fā)票,可要求房東開發(fā)票.如為私人可請對方去地稅開.當然要交個人所得稅和房產(chǎn)稅,誰負擔,自己和房東商量吧.否則此費用不可在應納稅所得額前扣除.
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租用別人的房子辦公司,你是支付房租的,不用繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅應由租金收入的;房東繳納。但房租入賬應該有正規(guī)的房租專用發(fā)票才能記入費用賬,否則稅務上在所得稅匯算清繳時要作調(diào)整繳納所得稅,還有可能房產(chǎn)稅讓你公司來補繳的。
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不用的,只要收到房東的正規(guī)發(fā)票做帳好了。收條不能做憑證的。要向?qū)Ψ揭?guī)地稅租賃發(fā)票