該股走勢疲弱,三年攤銷的1.9億能帶來多大增長?
熱心網友
行業一般.
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謹慎持有,看高一線。
熱心網友
短線止跌跡象
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強烈反彈,沖高逐步減倉. 升值預期導致外資對房地產的投資需求加大。貨幣升值預期卻會導致外資的涌外,并大量投資到房地產上,從而增加房地產投資需求,推高房價,這是貨幣升值過程中必然發生的;第二,收入效應及財富效應導致國內房地產需求增加。升值導致物價變得更便宜,用于購房的可支配收入增加,購房能力的提高導致需求增加。 人民幣升值剛開始,對房地產是利好,房地產需求增加,房價上升。 房地產上市公司將從升值中受益:一是持有物業及儲備升值,二是需求上升加快銷售進度,三是房價上升提高毛利率。 受益最大的公司是物業持有型公司,能享受房價長期上漲帶來的利好,這類公司包括金融街、招商地產、小商品城、華僑城等;其次是擁有大量土地儲備的開發類公司,只能通過現有儲備升值帶來項目毛利提高中受益,新增儲備成本上升,從而無法保持長期的高毛利,這類公司包括萬科、金地等。 但受國家對房地產行業調控的影響,升值不會改變住宅開發類公司增長下降的趨勢。 。
熱心網友
人民幣升值概念股,創歷史新低,有望隨升值概念股持續反彈,持股待漲.