銀行職員如何理財？
熱心網友
買國債。
熱心網友
銀行職員如何理財 時間：2005-08-03 背景資料： 我叫丁宏波，今年35歲，有一個兩歲的女兒。在某股份制銀行上班，月收入6000元，妻子在另一國有銀行工作，月收入4000元。在東塘有一套市值40萬元的房子，銀行有存款30萬 。準備向 銀行貸款30萬元，以10年還款的方式再買1套60萬元的房子，付完首期后還有6萬元作為家庭周轉資金。每年保險支出6000元左右。現在全家每月生活開支6000元左右。如果買樓后增加月供4000元左右。請問如何理財？ 讀者：丁宏波 財務狀況分析： 家庭每月收支狀況（單位/元） 收入 支出 本人月收入 6000 基本生活開銷 6000 配偶月收入 4000 // 合計 10000 合計 6000 每月結余3000 家庭年度收支情況（單位/元） 收入 支出 // 保險費用5000 // // 合計/ 合計5000 年度結余--5000 家庭現有資產總值70萬元，其中固定資產價值40萬元（占比為57。14%），流動資金30萬元（占比為42。86%）；從投資結構來看，基本上以銀行存款為主，固定資產主要用于消費而非投資，不能帶來投資收益；家庭固定收入約10000元/月，日常支出約6000元/月，收支比例為60%。綜合而言，顯示其家庭經濟基礎尚可，抗風險能力較好；但投資結構過于保守和單一，收益率偏低，難于抵御通貨膨脹帶來的資金貶值風險；目前的收支比例已達到臨界點，增加債務和消費的空間不大。 綜合理財建議： 1。保留一定應付家庭生活開支的基本儲備。如果在購買新房之后只保留6萬元的周轉資金，對于一個小孩尚小的三口之家而言是不明智的，這部分資金至少要保留10萬-15萬元，以應付臨時的生活開支需要。 2。建議以舊房換新房。可以從兩個方面進行分析： A、若將現有住房以每月2500元的價格出租,則每年的租金收入為30000元，假設住房使用期為50年，則房屋折舊和維修費用之和約需15000元/年，因此房屋出租的年收益率為3。75%，并不算高，僅能抵御通貨膨脹帶來的資金貶值風險，也就是說住房出租僅僅是保值而非增值方式。 B、最佳選擇應該是將現有住房出售，取得40萬元資金，再將銀行存款拿出20萬元（剩余10萬元作為基本生活儲備），一次性支付購房款項。如果需要進行裝修，建議向銀行借5萬元左右的5年期裝修貸款，每月還款額大概為800元左右。 3。謹慎使用剩余資金。剩余資金主要包括銀行存款10萬元。每月固定收入節余2000-3000元（每年約3萬元），實際上除了支付其他消費項目之外，并沒有太多的盈余。因此，如果可能的話，應考慮適當降低家庭基本消費水平，提高日常資金積累能力。。
熱心網友
銀行職員如何理財 時間：2005-08-03 背景資料： 我叫丁宏波，今年35歲，有一個兩歲的女兒。在某股份制銀行上班，月收入6000元，妻子在另一國有銀行工作，月收入4000元。在東塘有一套市值40萬元的房子，銀行有存款30萬 。準備向 銀行貸款30萬元，以10年還款的方式再買1套60萬元的房子，付完首期后還有6萬元作為家庭周轉資金。每年保險支出6000元左右。現在全家每月生活開支6000元左右。如果買樓后增加月供4000元左右。請問如何理財？ 讀者：丁宏波 財務狀況分析： 家庭每月收支狀況（單位/元） 收入 支出 本人月收入 6000 基本生活開銷 6000 配偶月收入 4000 // 合計 10000 合計 6000 每月結余3000 家庭年度收支情況（單位/元） 收入 支出 // 保險費用5000 // // 合計/ 合計5000 年度結余--5000 家庭現有資產總值70萬元，其中固定資產價值40萬元（占比為57。14%），流動資金30萬元（占比為42。86%）；從投資結構來看，基本上以銀行存款為主，固定資產主要用于消費而非投資，不能帶來投資收益；家庭固定收入約10000元/月，日常支出約6000元/月，收支比例為60%。綜合而言，顯示其家庭經濟基礎尚可，抗風險能力較好；但投資結構過于保守和單一，收益率偏低，難于抵御通貨膨脹帶來的資金貶值風險；目前的收支比例已達到臨界點，增加債務和消費的空間不大。 綜合理財建議： 1。保留一定應付家庭生活開支的基本儲備。如果在購買新房之后只保留6萬元的周轉資金，對于一個小孩尚小的三口之家而言是不明智的，這部分資金至少要保留10萬-15萬元，以應付臨時的生活開支需要。 2。建議以舊房換新房。可以從兩個方面進行分析： A、若將現有住房以每月2500元的價格出租,則每年的租金收入為30000元，假設住房使用期為50年，則房屋折舊和維修費用之和約需15000元/年，因此房屋出租的年收益率為3。75%，并不算高，僅能抵御通貨膨脹帶來的資金貶值風險，也就是說住房出租僅僅是保值而非增值方式。 B、最佳選擇應該是將現有住房出售，取得40萬元資金，再將銀行存款拿出20萬元（剩余10萬元作為基本生活儲備），一次性支付購房款項。如果需要進行裝修，建議向銀行借5萬元左右的5年期裝修貸款，每月還款額大概為800元左右。 3。謹慎使用剩余資金。剩余資金主要包括銀行存款10萬元。每月固定收入節余2000-3000元（每年約3萬元），實際上除了支付其他消費項目之外，并沒有太多的盈余。因此，如果可能的話，應考慮適當降低家庭基本消費水平，提高日常資金積累能力。 。
熱心網友
買國債
熱心網友
多辦一些實事
熱心網友
買國債。