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國有土地使用權(quán)出讓合同　 　第一章　總則　　第一條　本合同當(dāng)事人雙方：　　出讓人：中華人民共和國_______________省(自治區(qū)、直轄市)________________市（縣）___________________；　　受讓人：__________________________________________________________________________________________。　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。　　第二條　出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。　　第二章　出讓土地的交付與出讓金的繳納　　第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位于_______________________________,宗地編號為________________，宗地總面積大寫_____________________平方米(小寫_____________平方米)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。　　第四條　本合同項下出讓宗地的用途為________________________________________________________________。　　第五條　出讓人同意在________年_______月_______日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：　　（一）　達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施_______通，即通_________________________________________________。　　（二）　周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到________通，即通_________________________________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：____________________________________________________________。　　（三） 現(xiàn)狀土地條件。　　第六條　本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為______________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。　　第七條　本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫______________元(小寫____________元)；總額為人民幣大寫____________元(小寫__________元)。　　第八條　本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫________________元(小寫___________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。　　第九條　受讓人同意按照本條第__款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。　　（一）本合同簽認(rèn)之日起__________日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。　　（二）按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。　　第一期　人民幣大寫_______________元(小寫________________元)，付款時間：______年_____月______日之前。　　第二期　人民幣大寫_______________元(小寫________________元)，付款時間：______年_____月______日之前。　　第　期　人民幣大寫_______________元(小寫________________元)，付款時間：______年_____月______日之前。　　第　期　人民幣大寫_______________元(小寫________________元)，付款時間：______年_____月______日之前。　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。太長了詳細(xì)的請來這看 。