有人將民用住房改成商業用房，這在國家房屋管理中允許嗎？如果允許，那有沒有相關規范法律？

熱心網友

在補交土地出讓金同時符合城市規劃標準的話會允許.第17條第43條 開發商買土地使用權時一般以商業用地的土地出讓金最貴 工業用地最便宜 所以政策是一般不準擅自改變房屋使用用途的 避免偷稅漏稅和影響原有的城市規劃. 當時開發商取的土地 國土局已經有規定土地用途 也只有按規劃報建才能拿到 銷售時辦理的或更是在建設部門登記了那些是住宅 那些是非住宅 買賣稅費都不同的 當然現在上有政策下有對策 一般你小搞小鬧現在還沒人管 多少人自己把住宅改成辦公樓 在工商局里也照樣登記營業執照 希望他們若干年后能和國土城建部門銜接好 把好第一關 在源頭上杜絕問題 讓國家不蒙受損失

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需要辦理變更手續的。

熱心網友

首先明確的告訴你：這種行為是違反規劃方面的相關法律法規的。但是現在對這種現象的處罰并沒有到位，你可以向相關部門舉報，比如說長沙現在就由城管執法部門來進行此類執法。

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不允許的，廣州目前住宅禁商就是這個原因。

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在房地產法里有相關法規,你可以去新華書店買來細讀

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民用住房是可以改為商業用房的，但要具備一定的條件，否則不允許改。

熱心網友

國家是不允許的，但你這樣的話一般是沒人管的。