如果房子是期房，有房產合同，但產權證一直沒辦下來，假設到時賣房時才辦下來，因為現在賣房有相關規定，如果兩年以上好象稅收各方面的政策都不一樣，而且個人好象五年以上免征個人稅，那么產權證上的日期是按當時買房的合同上的日期，還是按辦產權證的日期？那如果沒有辦的話，是不是盡快辦要好一些？

熱心網友

多數城市按契稅發票日期，部分城市按產權證上記載的產權取得時間。

熱心網友

各地登記部門的細則都不一樣，建議咨詢所在地的房產登記部門。