鄰居逐年侵占公用部分已達80%,煤氣,熱水器,洗衣機都移出,還想繼續侵占,("和睦鄰里關系")無事生非,繼續尋鬧.想問問公用部分使用規定

熱心網友

第六章　業主的建筑物區分所有權 　　第七十三條　業主對建筑物內的住宅、商業用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。 　　第七十四條　業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。 第七十五條　業主轉讓其建筑物專有部分所有權的，其對建筑物共有部分享有的共有和共同管理的權利視為一并轉讓。 　　第七十六條　建筑區劃內的綠地、道路以及物業管理用房，屬于業主共有，但屬于市政建設的除外。 　　會所、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，除建設單位等能夠證明其享有所有權外，屬于業主共有。 第八十三條　建筑物共有部分及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分所占比例確定。 第八十七條　對侵害業主共同權益的行為，對物業管理機構等違反合同發生的爭議，業主會議經三分之二以上業主同意，可以以業主會議的名義提起訴訟、申請仲裁；業主也可以以自己的名義提起訴訟、申請仲裁。 。