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1。 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;  2。 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;  3。 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;  4。 具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;  5。 我行規(guī)定的其他條件。  三、貸款額度  我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額,不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。  四、貸款期限  最高不超過(guò)三十年。  五、須提供的資料  申請(qǐng)借款時(shí),應(yīng)填寫(xiě)《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》,并向我行提交如下文件:  1。 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);  2。 我行認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;  3。 符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;  4。 開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款證明;  5。 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;  6。 保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明;  7。 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;  8。 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;  9。 我行要求提供的其它文件或資料。  我行工作人員收妥您的借款申請(qǐng)及規(guī)定的文件后,將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn),并盡快給您回復(fù)意見(jiàn)。    如同意您的借款申請(qǐng),我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù),并與您簽訂借款合同等法律文件。。

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1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;  2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;  3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;  4. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;  5. 我行規(guī)定的其他條件。

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1。 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;  2。 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;  3。 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;  4。 具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;  5。 我行規(guī)定的其他條件。  三、貸款額度  我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額,不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。  四、貸款期限  最高不超過(guò)三十年。  五、須提供的資料  申請(qǐng)借款時(shí),應(yīng)填寫(xiě)《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》,并向我行提交如下文件:  1。 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);  2。 我行認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;  3。 符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;  4。 開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款證明;  5。 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;  6。 保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明;  7。 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;  8。 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;  9。 我行要求提供的其它文件或資料。

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1。 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;  2。 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;  3。 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;  4。 具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;  5。 我行規(guī)定的其他條件。  三、貸款額度  我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額,不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。  四、貸款期限  最高不超過(guò)三十年。  五、須提供的資料  申請(qǐng)借款時(shí),應(yīng)填寫(xiě)《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》,并向我行提交如下文件:  1。 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);  2。 我行認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;  3。 符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;  4。 開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款證明;  5。 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;  6。 保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明;  7。 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;  8。 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;  9。 我行要求提供的其它文件或資料。  我行工作人員收妥您的借款申請(qǐng)及規(guī)定的文件后,將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn),并盡快給您回復(fù)意見(jiàn)。    如同意您的借款申請(qǐng),我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù),并與您簽訂借款合同等法律文件。。

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