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融資租賃是設備租賃的基本形式，以融通資金為主要目的。其特點是：①不可撤消。這時一種不可解約的租賃，在基本租期內雙方均無權撤消合同。②完全付清。在基本租期內，設備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設備價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金后，設備的所有權即歸于承租人。③租期較長。基本租期一般相當于設備的有效壽命。④承租人負責設備的選擇、保險、保養和維修等；出資人僅負責墊付貸款，購進承租人所需的設備，按期出租，以及享有設備的期末殘值。　　在融資租賃中，出租人實際上已將租賃所有權所引起的成本和風險全部轉讓給了承租人。擁有一項固定資產是要承擔一定風險和成本的。所有權所引起的成本主要有因租賃物的維修、保險所花費的成本。所有權風險則主要包括兩個方面：①出售風險。一企業擁有某項資產后如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失，以低于買進的價格在市場上脫手。②技術陳舊風險。一企業擁有的設備有可能因有技術更先進的同類設備出現，或因技術進步使同樣設備的價格下降而貶值，從而使企業蒙受損失。。

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其特點是：①不可撤消。這時一種不可解約的租賃，在基本租期內雙方均無權撤消合同。②完全付清。在基本租期內，設備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設備價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金后，設備的所有權即歸于承租人。③租期較長。基本租期一般相當于設備的有效壽命。④承租人負責設備的選擇、保險、保養和維修等；出資人僅負責墊付貸款，購進承租人所需的設備，按期出租，以及享有設備的期末殘值

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《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條　納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃： (一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方； (二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)； (三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值融資租賃是在分期付款的基礎上，引入出租服務中所有權和使用權分離的特性，租賃結束后將所有權轉移給承租人的現代營銷方式。 　　通俗來說，融資租賃法就是 “ 借雞下蛋，賣蛋買雞 ” 。它促進了設備制造企業的銷售，解決了使用設備企業融資難的問題。除此以外還具有理財、資產管理、盤活閑置資產等功能。 　　融資租賃產生是有一定動因的。在經濟發展到一定程度時傳統經濟模式就會出現滯脹，主要體現在銷售難和融資難并存。這是就需要一種新的經濟模式突破這種滯脹。融資租賃是貿易與金融結合的產物，既是貿易的創新又是金融的創新，是一種非常有效的邊緣經濟。他輕而易舉地解決銷售和融資的矛盾，解決了經濟發展中的難題。 　　融資租賃是以融物的方式達到融資的目的。盡管冠名 “ 融資 ” 還不如冠名 “ 融物 ” 。因為企業在租賃交易過程中不僅得不到資金，還要支付租金。但在租賃期間，承租企業可以擁有租賃物件的占有、使用、收益 3 項權益，足以滿足企業發展的需要。 　　融資租賃和其他形式的租賃根本區別就是它是以承租人占用出租人資金的時間，按照雙方約定的利率計算租金的。盡管承租企業在這項交易中沒有得到資金，但是必須按照占用資金的時間償還租金。 　　融資租賃涉及兩個合同三方當事人，任何兩方如果不考慮第三方的利益，交易都不會成功。。

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