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今年，開發商推出了多種小戶型房屋，如何辦理按揭是市民最關心的問題，記者就此采訪了市交行鄭勇副處長?！ 榻B，銀行規定貸款人必須是具完全民事行為能力的自然人，且有正當的職業和穩定的收入，具按期還貸款本息的能力，無不良記錄。申請人需向銀行提出正式書面申請，并提供借款人有效身份證件、經濟收入或償還能力證明。所購住房的買賣合同或協議、首付證明、太平洋卡號等。目前可供小戶型房貸的方式有以下兩種：一、7成20年按揭；二、5成10年按揭。貸款額度最高可達購房總價的70%，還款年限最長為20年。 據介紹，還款方式有等額本金和等額本息兩種。等額本金是購房者還款前期多，每月遞減。假如貸款額為10萬，貸款期限為10年，若選擇等額本息的方式，那以后十年每月還款額為1075。87元。若選擇等額本金，第一個月還款為1275。3元，逐月遞減，最后一月還款額為837。54元。兩種還款方式的利率是相同的，月利率為4。425%。若利率調整，則以每年元月1日起按新的利率執行。假如貸款額為10萬，貸款期限為20年，選擇等額本息方式，每月還款額為627。20元，若選擇等額本金，則第一個月還款額為859。17元，逐月遞減，最后一個月還款額為417。77元。最后一個月與最前一個月還款相差一倍。借款人如果需提前還貸，需向銀行申請，征得同意，方可中途還清貸款，提前解除抵押。。
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據介紹，銀行規定貸款人必須是具完全民事行為能力的自然人，且有正當的職業和穩定的收入，具按期還貸款本息的能力，無不良記錄。申請人需向銀行提出正式書面申請，并提供借款人有效身份證件、經濟收入或償還能力證明。所購住房的買賣合同或協議、首付證明、太平洋卡號等。目前可供小戶型房貸的方式有以下兩種：一、7成20年按揭；二、5成10年按揭。貸款額度最高可達購房總價的70%，還款年限最長為20年?！ 榻B，還款方式有等額本金和等額本息兩種。等額本金是購房者還款前期多，每月遞減。假如貸款額為10萬，貸款期限為10年，若選擇等額本息的方式，那以后十年每月還款額為1075。87元。若選擇等額本金，第一個月還款為1275。3元，逐月遞減，最后一月還款額為837。54元。兩種還款方式的利率是相同的，月利率為4。425%。若利率調整，則以每年元月1日起按新的利率執行。假如貸款額為10萬，貸款期限為20年，選擇等額本息方式，每月還款額為627。20元，若選擇等額本金，則第一個月還款額為859。17元，逐月遞減，最后一個月還款額為417。77元。最后一個月與最前一個月還款相差一倍。借款人如果需提前還貸，需向銀行申請，征得同意，方可中途還清貸款，提前解除抵押。。
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