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漲是肯定的，因為房貸根據人民銀行規定，已貸的房貸每年一月一日調整利息，具體要看各家銀行，多數銀行會給基準下浮10%，即5年以上就是5。508%

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住房公積金貸款利率,1_5年是3.96%,6_30年4.41%.

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住房公積金貸款利率,1_5年是3.96%,6_30年4.41%.商貸大概多一個百分點