我和我男朋友的情況是這樣的： 我們都是外地人 大學畢業(yè)后他找了份工作解決了北京戶口 我因為學歷的原因 戶口辦不了 北京市居住證近幾年也不能辦 后來就因為戶口的原因 由我的家里出全?L 以他的名字在北京購買了一套經(jīng)濟適用房 我們想在結(jié)婚前 以公證的方式把這個房子的情況說清楚 覺得這樣對我們的婚姻更好些 但我知道公證的內(nèi)容是必須合乎法律規(guī)定的 而我們買經(jīng)濟適用房的情況似乎也不太好說清 我想請問一下這方面的專家 對于我們的這種情況應(yīng)該怎么辦？公證是最好的辦法嗎？如果公證應(yīng)該怎么作？多謝了??！
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你們可以寫個協(xié)議，說明房屋的出資人是你，出資多少，房屋的登記人是誰，約定該房屋屬于誰就行！
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婚前財產(chǎn)辦公證好
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婚前財產(chǎn)公證，是指雙方對各自所有的婚前財產(chǎn)，按照雙方的約定，通過公證確定今后雙方離婚時該財產(chǎn)歸誰所有的公證行為。? 實行婚前財產(chǎn)公證，必須雙方通過公證行為，明確表示對婚前個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的使用問題以及今后離婚時該財產(chǎn)歸誰所有的問題，具體包括該項財產(chǎn)的所有權(quán)、使用僅、收益權(quán)、管理權(quán)及其他合法權(quán)益。實行婚前財產(chǎn)公證，必須界定婚前個人財產(chǎn)的范圍。你父母出全資所購買的財產(chǎn)，根據(jù)婚姻法及司法解釋的規(guī)定，你父母必須指定屬于你的個人財產(chǎn)，我認為你最好還是房產(chǎn)證上寫自己的名字，你既然要以他的名字購買，那還必須與他簽訂個協(xié)議。寫明該房產(chǎn)屬于你個人所有。你倆實行婚前財產(chǎn)公證，必須具備一定的財產(chǎn)公證要件?；榍柏敭a(chǎn)公證要件是： ?１主體必須是具有完全民事行為能力的婚姻當事人； ?２必須雙方對婚前個人財產(chǎn)公證自愿，意思表示真實。即夫妻雙方對個人婚前財產(chǎn)公證要有明確的意見書，明確表示對各自所有的財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間如何管理、使用以及到離婚時該財產(chǎn)歸誰所有的問題； ?３必須屬于婚前個人財產(chǎn)。不是自己所有的，或其他家庭成員所有的財產(chǎn)，不能作為自己婚前個人財產(chǎn)實行公證； ?４必須依法辦事，依法公證?；榍皞€人財產(chǎn)公證，不能侵害國家和集體的利益； ?５必須出示有關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)或資金來源的證據(jù)。如房產(chǎn)契證，有物證的要出示物證，有書證的要出示書證。 婚前個人財產(chǎn)公證要符合一定的公證程序： １必須雙方親自到居住地所在的公證機關(guān)辦理公證； ?２必須雙方在公證書上簽字或蓋章： ３公證程序要規(guī)范。公證書上有公證員簽字，加蓋公證機關(guān)的印章，注明公證時間； ?４公證后雙方對公證書文件要妥善保管，不得涂改、丟失。在公證時，你要提供該房的產(chǎn)權(quán)證，雙方的身份證明，雙方都必須到場。當然你也可以采取雙方協(xié)議的方式約定該房產(chǎn)由屬于你的婚前個人財產(chǎn)，但公證后更有說明力，現(xiàn)在并沒有比這更好的方法了。
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協(xié)議公證處可以幫你們處理。你們帶有關(guān)證件去就行了。他們收錢，哪有不辦事的道理。我就做過類似的公證，房子給老婆了。
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雙方擬好協(xié)議到公證處辦理，很簡單，公證處也是賺錢的單位。
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這個問題嗎，我倒是能回答，但是呢，這上面老是有人自問自答，以增加自己的積分。真是不知道是怎么想的，難道積分是人民幣嗎？誰知道這次又是什么東東。
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婚前財產(chǎn)辦公證好！對你的情況建議如下： 1.由他出一張財產(chǎn)贈予書，同意把原來屬于你的房產(chǎn)贈與你，然后雙方去辦理贈予公證。 2.再由他出一張授權(quán)委托書，并帶齊你們各自的身份證件、戶口本、房產(chǎn)證，受權(quán)你去房屋所在地的房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)人的變更手續(xù)（產(chǎn)權(quán)人變成是你）。 2.辦好變更手續(xù)后，你們雙方一起帶齊各自的證件及房產(chǎn)證到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證（必須雙方同去），
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你好，我不是專家?；榍肮锰幎?，希望你們是志同道合的良緣，同時公正是為了不可能有的麻煩，這叫萬事無憂，倆人商量好帶著房證等去公證處即可。祝你們幸福美滿！