熱心網友

可以。5以內期的貸款利率較低，若經濟能力承受得起，比較合算。--------------“呵呵，那個等額本息算法也太麻煩了吧，那你幫我算算13萬貸款十年供一年后還了多少本金和利息--兵兵”------因為我昨日下午外出，沒能及時回答你的“”中的問題，在此做答：1、年息5。04%不變的情況下：還款總額是165767。37元，利息總額為35767。37元，本金只能是13萬呀。 --還有你用[1381。39*10*12-13萬]=35767。37元,不就算出來了 --顯然數學沒學好呀（開個玩樂） :-)2、05年開始你的本金余額還有122353。88元，但開始執行新的利率5。31%，大約月還款1397左右。利息總額約為37242元，多出1475元。3、明年起又要執行新利率5。51%,(建行執行標準利率6。12%),估計還要多出1500左右。祝你快樂。。

熱心網友

可以。每月等額還款和等本金還款兩種方式都適用下面的解釋：向貸款銀行申請重定按揭貸款合同，如果銀行同意，可以降低利率。如果銀行不同意重定按揭貸款合同，只改變還款期限，利率就不變，還是按5年以上的那檔，不過，還是有好處的：1、支付的總利息大幅度減少，約減少40%，2、可以向保險公司要會5年的保險費。缺點是：每月還款的壓力迅速增加，每月還款額約增加80%。你要先看看自己的承受能力，再考慮是否變更還款期限。

熱心網友

可以改為五年，但是正在支付的部分還是按照合同利率，也就是十年期貸款利率執行的，需要重新簽訂按揭合同，等待信貸部門審批。你可以自己比較一下，由于你沒給出貸款金額，只能建議你去下載我在“共享資料”里提供的個人貸款本息計算表，只要輸入貸款本金和年限就好了，可以提供比較，熟悉excel的查看公式也可進行修改。

熱心網友

可以啊，不過對于你未必有利。你要仔細核對利息的問題再作決定。