我在蓉豐簽了一份房產合同，一次性付款完畢，開發商說去備案審批，以二個月后才交換與我，這種做法是否恰當。

熱心網友

合同肯定是要辦理備案手續的，因為只有先將合同辦理備案，房地局才能據此為業主辦理產權證，辦理周期就看房地局以及開發商的效率了。

熱心網友

各地的管理辦法可能不一樣，我們這一般簽完合同后就馬上通過網絡做備案，一般客戶當天就能拿合同。

熱心網友

　如果你買的是現房，一次性付款后應立刻要求開購房發票和辦理房產證，開發商沒任何理由拖你．　如果你買的是預售階段的房屋，那就要看所在城市登記部門的效率了，我是廣東韶關的，我這里最長只要１個星期就備案完，你想了解去當地登記部門問問，無論如何我覺得一個月時間太長了．

熱心網友

簽完合同后，開發商的確要將合同拿到國土房管部門去鑒章。合同也需備案，但實際上備案的操作很簡單，在重慶，開發商當你一簽完合同后，馬上通過網絡就與國土房管部門的網上登記備案了，只須幾分鐘時間。當時，買房人不過等上10來分鐘而已。　　　但把合同拿到那里去鑒章就慢了，得一批一批地辦理，人家從道理上講要每份認真審查。花費一個月的時間是很正常的。開發商告訴你二個月后取，也是有道理的。