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項(xiàng)目貸款方案包括貸款金額、貸款期限、貸款利率與計(jì)息方式、貸款擔(dān)保及貸款附加條件等要素。 通常，銀行在評(píng)估、審查貸款的過(guò)程中，將與客戶(hù)具體磋商貸款方案的各要素，并且將基于一定的貸款方案進(jìn)行貸款決策。貸款審批通過(guò)后，貸款方案將在銀行與客戶(hù)簽訂的《固定資產(chǎn)借款合同》中予以明確。 貸款金額 工商銀行貸款金額＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資－項(xiàng)目資本金－其他資金來(lái)源 a、固定資產(chǎn)總投資根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及銀行貸款評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)確定； b、項(xiàng)目資本金包括借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)節(jié)余資金、股東新增資本及政府撥款等。資本金占固定資產(chǎn)總投資的比例由項(xiàng)目審批單位及項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及銀行貸款意愿和評(píng)估意見(jiàn)等情況確定，并在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告明確。根據(jù)國(guó)務(wù)院[1996]35號(hào)文件規(guī)定，各行業(yè)項(xiàng)目資本金至少要占一定比例（如下表）。 行 業(yè) 資本金占比 交通運(yùn)輸、煤炭項(xiàng)目 35%以上 鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目 25%以上 其他項(xiàng)目 20%以上 對(duì)于并購(gòu)貸款，工商銀行要求非債務(wù)性資金至少占并購(gòu)資金總額的50％。 c、他資金來(lái)源包括其他銀行貸款、債券等。。
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項(xiàng)目貸款方案包括貸款金額、貸款期限、貸款利率與計(jì)息方式、貸款擔(dān)保及貸款附加條件等要素。 通常，銀行在評(píng)估、審查貸款的過(guò)程中，將與客戶(hù)具體磋商貸款方案的各要素，并且將基于一定的貸款方案進(jìn)行貸款決策。貸款審批通過(guò)后，貸款方案將在銀行與客戶(hù)簽訂的《固定資產(chǎn)借款合同》中予以明確。 貸款金額 工商銀行貸款金額＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資－項(xiàng)目資本金－其他資金來(lái)源 a、固定資產(chǎn)總投資根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及銀行貸款評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)確定； b、項(xiàng)目資本金包括借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)節(jié)余資金、股東新增資本及政府撥款等。資本金占固定資產(chǎn)總投資的比例由項(xiàng)目審批單位及項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及銀行貸款意愿和評(píng)估意見(jiàn)等情況確定，并在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告明確。根據(jù)國(guó)務(wù)院[1996]35號(hào)文件規(guī)定，各行業(yè)項(xiàng)目資本金至少要占一定比例（如下表）。
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項(xiàng)目貸款方案包括貸款金額、貸款期限、貸款利率與計(jì)息方式、貸款擔(dān)保及貸款附加條件等要素。 通常，銀行在評(píng)估、審查貸款的過(guò)程中，將與客戶(hù)具體磋商貸款方案的各要素，并且將基于一定的貸款方案進(jìn)行貸款決策。貸款審批通過(guò)后，貸款方案將在銀行與客戶(hù)簽訂的《固定資產(chǎn)借款合同》中予以明確。 貸款金額 工商銀行貸款金額＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資－項(xiàng)目資本金－其他資金來(lái)源 a、固定資產(chǎn)總投資根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及銀行貸款評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)確定； b、項(xiàng)目資本金包括借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)節(jié)余資金、股東新增資本及政府撥款等。資本金占固定資產(chǎn)總投資的比例由項(xiàng)目審批單位及項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及銀行貸款意愿和評(píng)估意見(jiàn)等情況確定，并在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告明確。根據(jù)國(guó)務(wù)院[1996]35號(hào)文件規(guī)定，各行業(yè)項(xiàng)目資本金至少要占一定比例（如下表）。 行 業(yè) 資本金占比 交通運(yùn)輸、煤炭項(xiàng)目 35%以上 鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目 25%以上 其他項(xiàng)目 20%以上 對(duì)于并購(gòu)貸款，工商銀行要求非債務(wù)性資金至少占并購(gòu)資金總額的50％。 c、他資金來(lái)源包括其他銀行貸款、債券等?！ №?xiàng)目貸款期限 項(xiàng)目貸款期限是指從項(xiàng)目第一筆貸款發(fā)放之日起至借款人按合同約定還清全部貸款本息之日止的時(shí)間。具體期限由借貸雙方根據(jù)項(xiàng)目情況和銀行資金供給能力協(xié)商確定，最長(zhǎng)一般不超過(guò)10年。 在貸款期限內(nèi)，項(xiàng)目貸款可以按照用款計(jì)劃分次發(fā)放，按照還款計(jì)劃分次償還。從第一次提款之日起至最后一次提款之日止的時(shí)間稱(chēng)為提款期；從第一次提款之日起至第一次歸還貸款本金之日止的時(shí)間稱(chēng)為寬限期；從第一次歸還貸款本金之日起至貸款本息完全還清之日止的時(shí)間稱(chēng)為還款期。各期限之間的關(guān)系為： （1） 貸款期限＝寬限期＋還款期 ?。?） 提款期 < 寬限期 （如下圖） 提款期 還款期 寬限期 貸 款 期 限 貸款利率與計(jì)息方式 固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款執(zhí)行國(guó)家利率政策。利率檔次、利率浮動(dòng)、計(jì)息方法、結(jié)息時(shí)間及加、罰息等均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)貸款利率見(jiàn)下表，商業(yè)銀行貸款利率可以在法定利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)，上、下浮動(dòng)的最大比例均為10％。 近年確定的固定資產(chǎn)貸款利率表 年利率％ 1999。6。10 2002。2。21 2004。10。29 一至三年（含三年） 5。94 5。49 5。76 三至五年（含五年） 6。03 5。58 5。85 五年以上 6。21 5。76 6。12 貸款利率實(shí)行一年一定。 貸款按日計(jì)息，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的20日，貸款到期，利隨本清?！ ≠J款擔(dān)?！ 」潭ㄙY產(chǎn)項(xiàng)目貸款一般實(shí)行保證、抵押、質(zhì)押貸款方式，對(duì)信譽(yù)好的企業(yè)，也可發(fā)放信用貸款。 對(duì)外匯貸款實(shí)行保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保方式。對(duì)外匯貸款提供擔(dān)保的企業(yè)，需具有外匯經(jīng)營(yíng)資格，且有正當(dāng)?shù)耐鈪R來(lái)源，或在擔(dān)保書(shū)中注明所保證標(biāo)的為等值人民幣?！ ≠J款附加條件 根據(jù)借款人和借款項(xiàng)目的具體情況，銀行將與借款人商訂一些貸款附加條件，如：對(duì)某些市政項(xiàng)目，要求地方政府提供資金安排承諾；對(duì)某些客戶(hù)，要求先歸還原所欠工商銀行款項(xiàng)，以使在工商銀行的借款總量限定在一定額度內(nèi)，等等。 。
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項(xiàng)目貸款方案包括貸款金額、貸款期限、貸款利率與計(jì)息方式、貸款擔(dān)保及貸款附加條件等要素。 通常，銀行在評(píng)估、審查貸款的過(guò)程中，將與客戶(hù)具體磋商貸款方案的各要素，并且將基于一定的貸款方案進(jìn)行貸款決策。貸款審批通過(guò)后，貸款方案將在銀行與客戶(hù)簽訂的《固定資產(chǎn)借款合同》中予以明確。 貸款金額 工商銀行貸款金額＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資－項(xiàng)目資本金－其他資金來(lái)源 a、固定資產(chǎn)總投資根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及銀行貸款評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)確定； b、項(xiàng)目資本金包括借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)節(jié)余資金、股東新增資本及政府撥款等。資本金占固定資產(chǎn)總投資的比例由項(xiàng)目審批單位及項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及銀行貸款意愿和評(píng)估意見(jiàn)等情況確定，并在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告明確。根據(jù)國(guó)務(wù)院[1996]35號(hào)文件規(guī)定，各行業(yè)項(xiàng)目資本金至少要占一定比例（如下表）。 行 業(yè) 資本金占比 交通運(yùn)輸、煤炭項(xiàng)目 35%以上 鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目 25%以上 其他項(xiàng)目 20%以上 對(duì)于并購(gòu)貸款，工商銀行要求非債務(wù)性資金至少占并購(gòu)資金總額的50％。 c、他資金來(lái)源包括其他銀行貸款、債券等?！ №?xiàng)目貸款期限 項(xiàng)目貸款期限是指從項(xiàng)目第一筆貸款發(fā)放之日起至借款人按合同約定還清全部貸款本息之日止的時(shí)間。具體期限由借貸雙方根據(jù)項(xiàng)目情況和銀行資金供給能力協(xié)商確定，最長(zhǎng)一般不超過(guò)10年。 在貸款期限內(nèi)，項(xiàng)目貸款可以按照用款計(jì)劃分次發(fā)放，按照還款計(jì)劃分次償還。從第一次提款之日起至最后一次提款之日止的時(shí)間稱(chēng)為提款期；從第一次提款之日起至第一次歸還貸款本金之日止的時(shí)間稱(chēng)為寬限期；從第一次歸還貸款本金之日起至貸款本息完全還清之日止的時(shí)間稱(chēng)為還款期。各期限之間的關(guān)系為： ?。?） 貸款期限＝寬限期＋還款期 （2） 提款期 < 寬限期 （如下圖） 提款期 還款期 寬限期 貸 款 期 限 貸款利率與計(jì)息方式 固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款執(zhí)行國(guó)家利率政策。利率檔次、利率浮動(dòng)、計(jì)息方法、結(jié)息時(shí)間及加、罰息等均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)貸款利率見(jiàn)下表，商業(yè)銀行貸款利率可以在法定利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)，上、下浮動(dòng)的最大比例均為10％。 近年確定的固定資產(chǎn)貸款利率表 年利率％ 1999。6。10 2002。2。21 2004。10。29 一至三年（含三年） 5。94 5。49 5。76 三至五年（含五年） 6。03 5。58 5。85 五年以上 6。21 5。76 6。12 貸款利率實(shí)行一年一定。 貸款按日計(jì)息，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的20日，貸款到期，利隨本清。 貸款擔(dān)保 固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款一般實(shí)行保證、抵押、質(zhì)押貸款方式，對(duì)信譽(yù)好的企業(yè)，也可發(fā)放信用貸款。 對(duì)外匯貸款實(shí)行保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保方式。對(duì)外匯貸款提供擔(dān)保的企業(yè)，需具有外匯經(jīng)營(yíng)資格，且有正當(dāng)?shù)耐鈪R來(lái)源，或在擔(dān)保書(shū)中注明所保證標(biāo)的為等值人民幣?！ ≠J款附加條件 根據(jù)借款人和借款項(xiàng)目的具體情況，銀行將與借款人商訂一些貸款附加條件，如：對(duì)某些市政項(xiàng)目，要求地方政府提供資金安排承諾；對(duì)某些客戶(hù)，要求先歸還原所欠工商銀行款項(xiàng)，以使在工商銀行的借款總量限定在一定額度內(nèi)，等等。 。