熱心網友

在按揭過程中遇到意外情況，需要把房子轉讓給他人，首先得考慮房產證的問題。 　　如果房子的房產證現還未辦理，應與開發商、銀行共同協商，需要變更借款人的名字，即把轉讓方的名字換成受讓方名字，由受讓方繼續還貸。如果對方有能力一次付款，可以在有擔保的情況下，要求對方先付款，并用該款項還貸款。同時將與開發商簽訂的購房合同中的買方變更為受讓人，由開發商為對方辦理產權證。

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