我爸爸媽媽買了一棟二手別墅，在準備進行裝修時，卻不能順利報建．物業公司規定裝修隊必須要有資質證件才準許裝修．但據裝修行業的朋友說＂只有在１００萬以上的招投標才要有資質證件，只有大型的裝修公司才有資質證件，大多數的中小公司是沒有的，我們家的裝修根本不需要．＂　　請問：事情到底是怎樣呢？

熱心網友

裝修公司無資質法院判決賠償并解除合同 --------------------------------------------------------------------------------　　上海市一位消費者林某與某裝飾工程公司簽訂了一份住宅裝修合同。合同約定：由該裝飾工程公司對某小區××一住戶進行裝修，工期45天，自2003年11月22日至2004年1月5日止；工程總造價為48681元；如因裝飾工程公司方面原因逾期竣工，每逾期1天需支付原告總造價1%的違約金。簽定合同后，林某支付工程款共計43000元。裝修期間，林某追加、減少了部分項目。　　2004年5月4日，林某的家還未裝修好。于是林某決定收回房間鑰匙。檢查房間時，林某發現衛生間漏水，墻上、天花板水漬明顯等問題。林某與裝修公司，要求重新設計施工，但遭到拒絕。林某一怒將對方告上法庭。　　其后，林某委托一間有建筑裝飾裝修二級資質的裝飾裝潢有限公司對主要項目的重置價進行了評估。評估結果為25344元。　　法院經兩次開庭審理后認為，被告未具有裝飾裝修資質而與原告簽訂裝修合同，應負本糾紛的主要責任。被告實際應支付原告的經濟損失為30661元。同時，被告還應按法律規定支付原告逾期竣工的違約金2萬元。此外，法院解除了雙方原來簽訂的合同。　　■行家支招選擇裝修公司的時候，一靠口碑，二看報紙，三要看裝修公司是否有裝修資質。　　選正規裝修公司，不選游擊隊，是因為一旦在裝修后出現麻煩，可以找裝修公司維修，如果對方拒絕，還可以通過法院維護權益。　　選裝修公司時候，一要看有無營業執照，最好看其執照的正本和副本。還要看營業執照上是否有年度檢驗證明。　　關于資質，一般有四級以上資質的公司就可以接你家的工程了，對于資質證明，有權要求對方出具原件。　　對于自稱有一級、二級資質的公司，要留意其真偽。因為他們大多掛靠一些大型公司，采用這家公司的資質證明。如果你在咨詢、選擇裝修公司時，發現其有上級單位的，要留神，最好問清二者的關系，還可問問其上級單位，是否負責這家公司可能出現的質量問題。。

熱心網友

物業公司也是按規定行事，不必見怪。一旦裝修后，有個什么事情，也好有根可詢。

熱心網友

不知道

熱心網友

野雞裝修要不行的。

熱心網友

按照法律規定，做裝修的，必須是有資質的，物業公司的說法是正確的； 即使是小的裝修隊，想有資質也是很簡單的，他們完全可以拿一個來給你們的物業看一下的。

熱心網友

物業沒有錯兒。你可以讓這些小公司自己去找這些資質，很容易的。沒有什么難的。只要是做裝修的公司都應該有資質的。找那些路過的隊伍，你會有很多的麻煩的。