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答：住房抵押貸款的證券化實質(zhì)是把住房抵押貸款的債權(quán)進行技術(shù)處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風(fēng)險和收益的大小進行分類和標(biāo)準(zhǔn)化。（2） 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化的抵押貸款，如何設(shè)計可在證券市場上流通的、規(guī)范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發(fā)行問題。（5） 相關(guān)的法律、會計、稅收問題。

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答：住房抵押貸款的證券化實質(zhì)是把住房抵押貸款的債權(quán)進行技術(shù)處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風(fēng)險和收益的大小進行分類和標(biāo)準(zhǔn)化。（2） 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化的抵押貸款，如何設(shè)計可在證券市場上流通的、規(guī)范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發(fā)行問題。（5） 相關(guān)的法律、會計、稅收問題。

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住房抵押貸款的證券化實質(zhì)是把住房抵押貸款的債權(quán)進行技術(shù)處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風(fēng)險和收益的大小進行分類和標(biāo)準(zhǔn)化。（2） 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化的抵押貸款，如何設(shè)計可在證券市場上流通的、規(guī)范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發(fā)行問題。（5） 相關(guān)的法律、會計、稅收問題。

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答：住房抵押貸款的證券化實質(zhì)是把住房抵押貸款的債權(quán)進行技術(shù)處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風(fēng)險和收益的大小進行分類和標(biāo)準(zhǔn)化。（2） 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化的抵押貸款，如何設(shè)計可在證券市場上流通的、規(guī)范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發(fā)行問題。（5） 相關(guān)的法律、會計、稅收問題。

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（1） 如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風(fēng)險和收益的大小進行分類和標(biāo)準(zhǔn)化。（2） 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化的抵押貸款，如何設(shè)計可在證券市場上流通的、規(guī)范化的證券。（3） 抵押貸款債券的管理問題。（4） 證券的發(fā)行問題。（5） 相關(guān)的法律、會計、稅收問題。