房屋公共維修基金,開發(fā)商有權收取嗎?具我所知北京很多都是由開發(fā)商收取

熱心網友

房屋公共維修基金和契稅的代收并非開發(fā)商的法定權利，業(yè)主拒絕交納并不能作為開發(fā)商拒絕交付鑰匙的合法理由，除非在買賣合同中將其作為交付的前提條件。

熱心網友

如果開發(fā)商在開發(fā)的時候已經按開發(fā)的建筑面積先交產權處部分基金,在扣掉部分的維修基金后,那么為住戶節(jié)省時間辦理別的事情.開發(fā)商無權收取維修基金,但可以可代收.

熱心網友

向陽律師答：房屋公共維修基金開發(fā)商無權收取，公共維修基金應當交到您所在地區(qū)的小區(qū)管理辦公室。但是您可以委托開發(fā)商代您交納。