我在居民樓中辦的一個(gè)培訓(xùn)學(xué)校，我和房東是02年簽定的合同，當(dāng)時(shí)只簽了一年，后來一直是交錢寫個(gè)付款條和收條就行了，前段時(shí)間他們說房價(jià)漲了，為了省心沒說什么，給他們漲了一百塊錢，現(xiàn)在他們又提出要我們自己交暖氣費(fèi)。（開始說包括在房租內(nèi)的），后來也沒說什么，反正兩千塊錢也不多，就交了，昨天他們又說要連去年的暖氣費(fèi)也要補(bǔ)交，他們一再的這樣要求是否過份，當(dāng)時(shí)沒有答應(yīng)，只說再考慮考慮，今天他們又過來說，下個(gè)月開始，房價(jià)要漲到3000，以前是1200。原因是在居民樓中辦企業(yè)就要按商業(yè)房價(jià)算。請問這樣是否合理。我該怎么辦，是應(yīng)該負(fù)給他們房租，還是搬出去再找房。